Anwaltskanzlei für Liegenschafts- und Immobilienrecht in Schwechat
Als Rechtsanwalt für Liegenschafts- und Immobilienrecht in Schwechat berate ich Sie gerne ausführlich über alle rechtlichen Aspekte – sei es Erwerb oder Veräußerung, Entwicklung oder Verwaltung, Verwertung oder Finanzierung von Immobilien.
Im Rahmen einer detaillieren Rechtsberatung im Immobilienrecht in meiner Kanzlei in Schwechat steht Ihr persönliches Interesse und Ihr Immobilienprojekt inklusive individueller Risikostrukturen im Zentrum meines Interesses.
Deswegen berücksichtige ich die jeweiligen Besonderheiten Ihres Vorhabens und finde die bestmögliche Lösung für Ihre individuelle Situation.
Schwerpunkt meiner Anwaltstätigkeit ist unter anderem auch die Erarbeitung von zukunftsfähigen Lösungen sowie eine Minimierung jeglicher Risiken, um Ihr Immobilienprojekt erfolgreich zu unterstützen.
Ich stehe Ihnen gerne im Bereich des Liegenschafts- und Immobilienrechts in meiner Kanzlei in Schwechat zur Verfügung und biete Ihnen durch langjährige Erfahrung und wirtschaftliches Know-how eine kompetente Unterstützung an.
Als Rechtsanwalt begleite ich Sie gerne in allen immobilienrechtlichen Angelegenheiten – sei es bei Anliegen bezüglich Pacht, Miete, Kauf, Baurechtsvertrag, Architektenvertrag oder Generalunternehmervertrag.
Liegenschaften
- Liegenschaftsverträge (Schenkungen, Kaufverträge) aufsetzen.
- Treuhandabwicklungen durchführen.
- Übernahme von Lastenfreistellungen
- Grundbucheintragungen von Pfandrechten bei Finanzierungen.
- Wohnrechtseinräumungen, Belastungs- und Veräußerungsverbot
- Überprüfung und Errichtung von Bauträgerverträgen.
- Prüfung von Benützungsvereinbarungen
- Beratung und Unterstützung in allen liegenschaftsrechtlichen Angelegenheiten.
Bauschäden
- Geltendmachung von Schadens- und Gewährleistungsansprüchen bei Bauschäden oder fehlerhaften Bauleistungen seitens eines Bauunternehmens.
Schwerpunkte des Liegenschafts- und Immobilienrechts
Die meisten Bürger haben beinahe täglich mit dem Immobilienrecht zu tun – sei es direkt oder indirekt, sei es als Mieter, Hausbesitzer, Pächter, Vermieter, Hauskäufer oder Hausverkäufer.
Das Immobilienrecht ist Teil des Zivilrechts und steht in einer engen Verbindung zu anderen Rechtsgebieten, wie beispielsweise dem Erbrecht, dem Vertragsrecht, dem Familienrecht und in gewisser Maßen auch dem Strafrecht.
Mit dem Begriff „Immobilien“ sind in erster Linie Grundstücke gemeint, aber auch alles, was dauerhaft an diese befestigt ist.
Das Immobilienrecht beschäftigt sich mit den Rechten und Interessen an Immobilien, inbegriffen sind Mietgegenstände, Eigentumsübertragungen, Schenkungen, Hypotheken, Kaufabschlüsse und verschiedene andere immobilienrechtlichen Aspekte.
Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen?
Aus langjähriger Erfahrung als Rechtsexperte im Immobilienrecht weiß ich, dass insbesondere vor dem Kauf einer Immobilie die rechtzeitige Konsultation eines Anwalts für Immobilienrecht dem Käufer viel Ärger ersparen kann.
Als kompetenter Ansprechpartner für Immobilienrecht in Schwechat berate ich Sie gerne vor dem Kauf Ihrer Immobilie und stelle sicher, dass die Abwicklung rechtlich einwandfrei in Ihrem Interesse verläuft.
Meine Kanzlei in Schwechat prüft die Dokumente und berät Sie hinsichtlich sämtlicher Aspekte.
Im Rahmen einer ausführlichen und fundierten Rechtsberatung beantworte ich all Ihre Fragen zu Wohnungseigentum, Immobilienkauf, Miete, Räumung, Liegenschaftsverträgen und der Optimierung von Mieteinnahmen.
Durch den Bau eines Hauses haben sich Probleme ergeben, sodass Sie Fragen zum Baurecht haben oder einen Rechtsbeistand für Baubewilligung oder Baumängelfeststellung benötigen?
Gerne helfe Ihnen diesbezüglich weiter. Auch bei Angelegenheiten, die das Schadensersatz- oder das Gewährleistungsrecht betreffen, stehe ich Ihnen mit meiner Kanzlei Dr. Franz Lima mit Rat und Tat zur Seite.
Beratung im Immobilienrecht in Schwechat
Möchten Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Haben Sie Probleme mit Ihrem Verpächter oder Vermieter? Weist Ihre erworbene Immobilie Baumängel auf und ist dadurch unbewohnbar?
Dann sollten Sie schnellstmöglich anwaltlichen Rat suchen, um Ihre Schadenersatzansprüche geltend zu machen!
Gerne beantworte ich als Rechtsexperte im Immobilienrecht in Schwechat all Ihre Fragen und vertrete Sie sowohl außergerichtlich als auch vor Gericht.
Sie benötigen eine rechtliche Beratung oder Vertretung im Strafrecht?
Gerne unterstütze ich Sie bei allen immobilienrechtlichen Anliegen – sei es das Miet- und Wohnrecht betreffend, Bauschäden oder der Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.
Meine Kanzlei in Schwechat begleitet Sie bei den folgenden immobilienrechtlichen Angelegenheiten:
Miet- und Wohnrecht
- Beratung bei mietrechtlichen Problemen.
- Erstellen von Mietverträgen.
- Mietzinsüberprüfungen vornehmen.
- Überprüfung der Betriebskosten.
- Vertretung bei Räumungs- und Kündigungsverfahren.
- Aufsetzen von Wohnungseigentumsverträgen.
Wohnungs- und Hauskauf
- Angebotsprüfungen
- Due-Diligence-Prüfungen
- Aufsetzen von Kauf- und Schenkungsvertragsurkunden.
- Treuhandabwicklungen
- Grundbucheintragungen
- Kalkulation aller Abgaben, die im Zusammenhang zum Erwerb der Liegenschaft stehen (Grunderwerbsteuer, Immobilienertragsteuer, Grundbuchgebühren)
Honorarabrechnung eines Rechtsanwalts für Immobilienrecht
Je nach Präferenz haben Sie die Möglichkeit, das Honorar als Pauschale, als Stundensatz oder zu einem vorab festgelegten Anwaltstarif abzurechnen.
Sollten Sie keine Tarifabrechnung wünschen, können wir im Gespräch die Zahlungsmodalitäten für eine Abrechnung auf Stundenbasis oder als Pauschale besprechen.
Darüber hinaus kann die Abrechnung auch nach Anwaltstarif erfolgen, welcher sich wiederum an den Regelungen des Rechtsanwaltstarifgesetzes orientiert.
Sollten Sie eine übersichtliche Auflistung der anwaltlichen Honorarkosten wünschen, kann ich Ihnen die Konditionen im Beratungsgespräch erklären.
Gerne informiere ich Sie auch über die unterschiedlichen Möglichkeiten der Kostendeckung und die verschiedenen Abrechnungsvarianten.
Kontaktieren Sie mich! - Ihr Rechtsanwalt für Immobilienrecht
Sie planen den Erwerb einer Immobilie?
Der Kauf eines Eigenheims ist nicht nur eine bedeutende Investition, sondern auch eine lebenswichtige Entscheidung, die Ihr zukünftiges Leben beeinflusst. Da nicht jede Immobilie unbedingt rentabel ist oder versteckte Baumängel aufweisen kann, sollten Sie einen Anwalt für Immobilienrecht kontaktieren.
Ebenso müssen Immobilienkaufverträge häufig von Experten hinsichtlich ihrer Rechtmäßigkeit geprüft werden. Als Rechtsexperte im Immobilienrecht berate ich Sie ausführlich und prüfe Ihre Investition sorgfältig, um Ihnen kostspielige Komplikationen zu ersparen und unliebsame Überraschungen zu verhindern.
Ebenso berate ich Sie als Anwalt für Liegenschaftsrecht bei der Übertragung von Liegenschaften und prüfe Liegenschaftsverträge hinsichtlich ihrer rechtlichen Vorschriften und ihrer Richtigkeit. Selbstverständlich nehme ich auch die Errichtung der grundbücherlichen Eintragungen und die Treuhandabwicklung der Verträge vor.
Ich freue mich, Sie zu einem persönlichen Gespräch in meiner Kanzlei willkommen zu heißen und Sie als kompetenter Rechtsexperte im Immobilienrecht in Schwechat beraten zu dürfen.
